Жилье в Казахстане: как купить и сколько стоит

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье в Казахстане: как купить и сколько стоит». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Соискатели, которые оформили ВНЖ Казахстана, имеют право в будущем ходатайствовать о ПМЖ и национальном паспорте государства. Получение всех прав граждан республики по стандартной процедуре занимает 5 лет. При этом оформить национальное удостоверение личности одного из государств Евросоюза, например Румынии или Болгарии, владельцы паспортов РФ, Украины, Беларуси и других стран постсоветского пространства могут всего за 12 месяцев. Гражданство ЕС предоставляет значительно больше прав, а именно: визовая свобода, медицинская помощь по единому страховому полису в любой клинике Евросоюза, проживание на территории ЕС наравне с другими гражданами, возможность работать и вести бизнес без оформления дополнительных разрешений в любом государстве Евросоюза.

Как получить вид на жительство Казахстана: пошаговая процедура

1. Оформление разрешения на въезд.
   Соискателям следует обратиться в посольство или консульство Казахстана за границей и запросить визу согласно выбранному основанию для иммиграции. Граждане Российской Федерации и другие иностранцы, которые имеют право находиться в республике без разрешения на въезд до 30–90 дней, могут миновать данный этап. Иммигранты подают заявление на ВНЖ во время своего легального пребывания на территории Казахстана.
2. Посещение республики и прохождение процедуры регистрации.
   В течение трех рабочих дней с момента прибытия в РК иностранцам следует проинформировать государственные органы о своем приезде. Для регистрации необходимо лично обратиться в миграционную службу, пройти процедуру онлайн через электронные порталы gov.kz, vmp.gov.kz (при наличии цифровой подписи) или с помощью приложения для смартфонов E-Qonaq.
3. Получение индивидуального идентификационного номера (ИИН).
   Соискателям необходимо обратиться в ближайший филиал НАО Государственная корпорация «Правительство для граждан». Запросить ИИН иностранцы могут также онлайн через портал gov.kz, если они являются владельцами электронной цифровой подписи. Срок изготовления документа ― 1 рабочий день. ИИН выдается бесплатно.
4. Оформление ВНЖ.
   Иммигрантам следует выбрать оптимальный способ подачи заявления: онлайн через порталы, лично в территориальных отделениях полиции или в НАО Государственная корпорация «Правительство для граждан». При электронном ходатайстве в персональном кабинете соискатель может проверить статус обработки его анкеты, а также получить уведомление о том, когда будет принято решение. Если иммигрант подает заявление в отделении полиции или Государственной корпорации, всю вышеупомянутую информацию ему озвучивает уполномоченный сотрудник госоргана.
5. Получение документа.
   Иммигрантам, которые ходатайствовали о ВНЖ в отделениях полиции или Государственной корпорации, следует повторно обратиться в госорганы в день приема граждан для получения готовой ID-карты. Если соискатель подавал заявку онлайн, то документ, подтверждающий временное резидентство, появляется в его личном кабинете. При необходимости иммигрант может распечатать самостоятельно ID-карту.

Вид на жительство за инвестиции

Правительство страны разрабатывает программу золотых виз, по которым будет предоставлять иностранным бизнесменам ВНЖ на 10 лет за инвестиции в экономику Казахстана. Сумма вложений – от $300 000, срок оформления до 3 дней. Старт начала программы – июль 2023. Соискатель должен пройти проверку на благонадежность, не иметь судимостей и доказать, что капитал имеет законное происхождение.

Инвестор получает право на проживание и ведение бизнеса на территории Республики, покупку недвижимости. Вместе с основным заявителем разрешение на проживание доступно его семье: супруге и детям. Эксперты ожидают интерес и спрос от потенциальных резидентов, включая выходцев из России, Китая, стран Западной Европы. Вопрос о продлении ВНЖ и дальнейшей натурализации на его основании пока открыт.

Имея на руках оформленные документы, иностранец может оформить ВНЖ. Выдается документ:

• сроком действия на 10 лет;

на время срока действия паспорта страны гражданства.

Заявление на получение ВНЖ подаются в департаменты полиции по месту жительства иностранца:

• не позднее 1 месяца до окончания срока действия имеющегося ВНЖ;
• в течение 3 суток в случае утраты документа.

Если на руках ранее выданного документа нет (ВНЖ оформляется впервые), иностранец обязан лично предоставить в органы внутренних дел:

• квитанцию об оплате госпошлины (20% от 1 МРП);
• 2 фотографии размером 3,5 х 4,5 см;
• действующий паспорт страны гражданства.

Оформление паспорта гражданина Казахстана

После получения справки о приеме в гражданство оформляется внутреннее удостоверение личности, которое могут запросить лица старше 16 лет. Также соискатель имеет возможность запросить паспорт гражданина Казахстана для поездок за рубеж, его выдают лицам любого возраста. Оба документа действуют 10 лет.

Для получения любого из данных удостоверений личности соискателю нужно обратиться в отделение НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» и предоставить:

• справку о полученном гражданстве;
• квитанцию об уплате госпошлины;
• два фото размером 3,5 х 4,5 см, сделанные не позднее чем за полгода до обращения в госорган.

Срок изготовления документов в стандартном порядке — до 15 рабочих дней, в ускоренном — 1–7. Стоимость оформления загранпаспорта в 2023 году составит около 60 USD, внутреннего удостоверения личности — 1,5 USD.

Национальное законодательство Казахстана вводит два термина, связанные с ВНЖ:

• замена удостоверения ВНЖ — окончание срока действия или в связи с непригодностью;
• внесение изменений — лицо невозможно идентифицировать, поскольку изменились установочные данные.

Процедура проводится органами внутренних дел республики, основания для обращения следующие:

• смена фамилии, имени или отчества;
• изменение основного гражданства;
• срок действия ВНЖ подошел к концу;
• документ поврежден или утрачен;
• смена юридического статуса владельца;
• смена пола.

Заменить вид на жительство в Казахстане для россиян можно при наличии следующих документов:

• личное заявление;
• квитанция об уплате госпошлины;
• две фотографии;
• национальный паспорт или удостоверение лица без гражданства.

Как получить гражданство Казахстана: основные способы

Для краткосрочного посещения Казахстана россиянам не нужна виза, как и загранпаспорт. На таких условиях в страну можно приехать на срок, не превышающий 30 дней. Для более продолжительной жизни в Республике придется получать специальное разрешение через консульский отдел.

Для многих граждан РФ актуален вопрос, как получить гражданство Казахстана, ведь наличие паспорта Республики существенно облегчает проживание в стране, особенно если цель пребывания связана с работой, ведением бизнеса. В числе преимуществ:

• Получение привилегий гражданина при трудоустройстве на работу или регистрации индивидуального предпринимательства.
• Бесплатное образование и медицина.
• Въезд в 66 стран мира без виз.
• Возможность принимать участие в выборах, выдвигать свою кандидатуру на вакансии государственной службы.

Статьей 10 Закона о гражданстве РК регламентируются случаи выдачи казахстанских паспортов иностранцам:

• Если претендент на гражданство был рожден непосредственно в Республике.
• В случае, когда заявитель проживал в стране вплоть до 1 марта 1992 года и в последствии не подавал заявления об отказе от гражданства РК до 1 марта 1995 года.
• Если было одобрено заявление о предоставлении статуса гражданина.

Оформление гражданства несовершеннолетними гражданами РФ

Несовершеннолетний, родители которого имеют статус гражданина Республики, автоматически получает все гражданские права, вне зависимости от того, в какой стране он родился. Если родители имеют разное гражданство (одно из них – РК), ребенок получает гражданство по факту рождения в стране или при появлении на свет за рубежом в случае, если один или оба родители проживают на территории РК на постоянной основе.

Родители, не проживающие в Казахстане и имеющие различное гражданство (одно из которых – РК), определяют гражданскую принадлежность рожденного за пределами Республики ребенка самостоятельно. Соглашение следует составить в письменной форме и направить в Департамент внутренних дел (если выбрано гражданство РК).

• Дети гражданина РК, в случае, если второй родитель не имеет гражданства, рожденные как в стране, так и за ее пределами, имеют право на получение гражданства.
• При установлении отцовства в пользу гражданина РК (если мать не имеет гражданства), его ребенок, не достигший 14 лет, также получает гражданские права независимо от места рождения. Если ребенок живет за пределами страны на постоянной основе, то его гражданство определяется по соглашению родителей.
• При отсутствии соглашения между родителями, гражданство ребенка может быть определено в судебном порядке.
• Ребенок, проживающий на территории Республики и не имеющий родителей, получает гражданство страны автоматически.
• Ребенок родителей, не имеющих гражданства, но постоянно проживающих на территории государства, также получает статус гражданина.

Документы, необходимые для получения разрешения на постоянное проживание:

1. Заявление-анкета.
2. Автобиография в произвольной форме.
3. Копия и подлинник национального или заграничного паспорта.
4. Справка о несудимости, которую иностранец получает в своей стране.
5. Документ, подтверждающий платёжеспособность заявителя. Это справка от банка-резидента Казахстана о наличии на счету суммы в размере 1320 МРП на человека (4 197 600 тенге, или примерно 8755 долларов);
6. Договор об аренде жилья.
7. Медицинская справка формы 028/у.
8. Одна фотография 35х45 мм.
9. Документ об уплате госпошлины.

Справки о несудимости, платёжеспособности и прохождении медицинского освидетельствования должны быть сроком не более 180 дней.

Платёжеспособность могут не подтверждать:

• кандасы;
• лица и члены их семей, родившиеся на территории РК или КазССР или ранее состоявшие в гражданстве РК.

В случае положительного решения о выдаче разрешения на постоянное жительство, иностранец предоставляет в отдел миграционной службы уже для получения ВНЖ следующие документы:

1. Подлинник паспорта.
2. Уведомление о регистрации по месту жительства (делается в ЦОНе).
3. Документ об уплате госпошлины за регистрацию места жительства в размере 20% от МРП.
4. Две фотографии 35х45 мм.

В каких ситуациях разрешение не выдают

Некоторые граждане получить вид на жительство в Казахстане не могут. Им откажут. Но для этого должен быть весомый повод:

• наличие судимости;
• принадлежность к экстремистам;
• отсутствие справки о платежеспособности;
• человек является незаконным мигрантом;
• нарушение закона (не единожды, а регулярно);
• депортация из РК (за последние 5 лет перед обращением за ВНЖ);
• наличие заболеваний, с которыми нельзя въезжать в страну.

Процедура оформления вида на жительство

В Казахстане иммиграционными вопросами занимается Миграционная полиция. Её сотрудники работают практически в каждом полицейском участке на территории страны. Документы для оформления статуса временного жителя подаются в Миграционную полицию в городе, где проживает аппликант (заявитель) в Казахстане. Срок, в течение которого рассматривается вопрос, составит максимум месяц. Но документы следует подавать заблаговременно. Если иностранец находится в Казахстане без визы, то подать заявление надо за месяц до окончания периода безвизового пребывания.

Иммиграционное законодательство Казахстана предусматривает довольно жёсткие административные санкции за его нарушение. Речь, конечно, не идёт о тюремном заключении. Но за превышение сроков законного пребывания в стране можно заплатить довольно солидный штраф или пополнить свою биографию фактом депортации. Штраф может достигать нескольких тысяч долларов.

Стоимость административных услуг по оформлению вида на жительство составит 20% от МРП. Термин «МРП» означает месячный расчётный показатель, применяемый при начислении соцвыплат в Казахстане, а также исчислении иных платежей, связанных с бюджетом страны. В 2015–2017 годах в законодательном порядке МРП установлен в размере 1982 тенге. Если перевести эту сумму в доллары (6,4 USD), то она покажется вообще смехотворной.

Курс национальной валюты Казахстана составляет: 1 доллар равен 312 тенге.

УСЛОВИЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВНЖ

• предоставили поддельные/подложные документы или сообщили о себе заведомо ложные сведения
• наркозависимы либо страдаете одним из инфекционных заболеваний, представляющих опасность для окружающих
• не можете материально обеспечивать себя на территории Российской Федерации в пределах минимального прожиточного минимума, установленного Правительством РФ
• подвергались выдворению, депортации или реадмиссии хотя бы 1 раз в течение 5 лет до дня подачи заявления на ВНЖ либо 2 и более раз в течение десяти лет
• осуждены за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления или за совершение преступления, связанного с незаконным оборотом наркотических средств;
• имеете непогашенную или неснятую судимость за совершение тяжкого или особо
• тяжкого преступления на территории России или за ее пределами
• создаёте угрозу безопасности России или ее гражданам
• поддерживаете террористическую деятельность

ПРАЙС-ЛИСТ НА УСЛУГИ КОМПАНИИ «ПРАВО И СТАТУС»

НАЗВАНИЕ УСЛУГИ	ПРИМЕЧАНИЕ	ЦЕНА, РУБ.
Помощь в получении ВНЖ в РФ (под ключ)	Сроки и условия работы согласуются индивидуально	от 30 000
Помощь в получении ВНЖ в РФ детей (под ключ)	Сроки и условия работы согласуются индивидуально	20 000
Помощь в получении ВНЖ для ВКС (под ключ)	Сроки и условия работы согласуются индивидуально	от 30 000
Заполнение заявления на ВНЖ	В течение часа	2 500
Сертификат о владении русским языком, знании истории России и основ законодательства Российской Федерации (уровень ВЖ)	5-7 рабочих дней	6 900
Прохождение комплексного медицинского обследования для РВП, ВНЖ (г. Москва) (медицинское заключение, заключение врача психиатра-нарколога, сертификат об отсутствии ВИЧ-инфекции)	Результаты обследования 5-7 рабочих дней	2 700
Прохождение комплексного медицинского обследования для РВП, ВНЖ (Московская область) (медицинское заключение, заключение врача психиатра-нарколога, сертификат об отсутствии ВИЧ-инфекции)	Результаты обследования 5-7 рабочих дней	4 500

Общий перечень документов, которые нужно подготовить для приобретения ВНЖ, выглядит так:

1. Документ, который удостоверяет личность. Период действительности документа на дату составления ходатайства должен истекать не раньше, чем через полгода. .
2. Ходатайство на приобретение вида на жительство.
3. Действующее РВП.
4. Справка, подтверждающая наличие источника дохода, который не меньше прожиточного минимума. Также можно предоставить справку о нетрудоспособности, получении социальных выплат, пенсионных начислений, алиментных выплат.
5. Документ, подтверждающий, что заявителю есть где проживать на территории Российской Федерации.
6. Медсправка, которая подтверждает, что заявитель не является переносчиком опасных инфекций и не имеет зависимости от наркотических препаратов.
7. Сертификат, подтверждающий, что заявитель сдал экзамен по русскому языку. Он действует 5 лет после оформления.

Важно! На медосмотре для получения ВНЖ мигранту будет сделана флюорография грудной клетки. Также ему потребуется сдать анализы на туберкулез, лепру, СПИД, гепатит. Понадобится посетить наркологический, дерматологический и гинекологический (для девушек) кабинеты.

Обыкновенно для доказательства наличия законного источника средств к существованию в РФ применяется справка 2-НДФЛ. Ее можно получить в бухгалтерском отделе фирмы-работодателя. Разумеется, для этого мигрант должен быть официально трудоустроен.

Не по ВНЖ, так по РВП

Даже если гражданин Казахстана не подходит ни под одно из оснований для упрощенного получения ВНЖ, способ упростить получение все же есть.

Им не нужно будет получать квоту на РВП, а можно сразу оформить документ. И потом через 8 месяцев подавать документы на ВНЖ. Об этом я писала в статье «РВП гражданину Казахстана без квоты».

Под какую бы из ситуаций не попадал гражданин Казахстана, у него есть привилегии для получения ВНЖ. И если иностранец планирует долгое время жить и работать в России, стоит задуматься о получении статуса постоянно проживающего в РФ. И обратиться к миграционным специалистам, чтобы оформить документы быстрее и проще.

Подробнее об условиях оформления РВП и ВНЖ нашими экспертами читайте на сайте компании «Гражданин» — » Разрешение на временное проживание в России» и » Вид на жительство в России».

Похожие записи:

• Запрет на ловлю с лодки 2023 в Волгоградской области
• Зачем нужна временная прописка и как ее получить
• Документы для оформления временной регистрации иностранного лица